Afin de satisfaire une clientèle de plus en plus connectée et informée, les professionnels de l’immobilier n’ont pas eu d’autres choix que de s’intéresser aux nouvelles technologies. En effet, les agences immobilières et promoteurs doivent s’adapter pour offrir des prestations innovantes à leurs clients. Que ce soit dans l’immobilier neuf ou ancien, les innovations telles que la réalité virtuelle, l’intelligence artificielle, la modélisation 3D et la blockchain bouleversent le secteur. Alors, suivez-nous, on vous explique comment la technologie est désormais au service de l’immobilier !
La réalité virtuelle : une innovation qui améliore l’expérience client.
- La visite virtuelle est une technologie qui s’est fait une place de choix dans le secteur de l’immobilier, notamment depuis la crise sanitaire. Elle permet d’améliorer l’expérience client en leur offrant la possibilité de visiter un bien immobilier à distance. Grâce à une immersion dans un environnement inspiré de la réalité, les potentiels acquéreurs peuvent se projeter dans le logement plus facilement qu’à travers des photos.
- Mais cette innovation va plus loin avec la réalité virtuelle et les casques VR. Ainsi, dans le cadre de l’immobilier neuf, cette technologie permet de présenter des biens immobiliers avant même qu’ils soient construits. En effet, la réalité virtuelle permet aux clients de s’immerger dans le logement comme s’ils y étaient. Les potentiels acheteurs bénéficient d’une expérience plus réaliste qu’une visite virtuelle. Ce qui permet de faciliter leur prise de décision et par conséquent la signature du compromis de vente.
- Ainsi, l’objectif de cette nouvelle technologie est de conforter et de séduire le client, que ce soit pour l’achat d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Quant aux promoteurs et agents immobiliers, ils offrent une expérience innovante à leurs clients et mettent ainsi toutes les chances de leur côté pour vendre rapidement.
- En résumé, la réalité virtuelle permet de gagner du temps et de concrétiser les ventes. Cette nouvelle technologie est plébiscitée par la majorité des Français et à toute sa place dans le secteur de l’immobilier neuf.
La modélisation 3D : Une innovation pour l’immobilier neuf !
La technologie 3D est devenue un incontournable dans le secteur de l’immobilier : Réalité augmentée, cartographie ou impression 3D, ces innovations en plus d’améliorer l’expérience client, permettent de booster les ventes !
Qu’est-ce que la réalité augmentée dans l’immobilier ?
La technologie de réalité augmentée permet de modéliser un logement réel avec des éléments fictifs via une application. Il s’agit d’offrir aux clients une expérience interactive et de leur permettre d’intégrer des éléments visuels dans un logement.
Ainsi les acheteurs peuvent se projeter et visualiser le bien dans le monde réel, avec leur propre décoration et mobilier.
Dans le cadre de l’immobilier neuf, la modélisation des plans en 2D ou 3D des propriétés en cours de construction, permet d’enrichir l’expérience d’une visite sur site. Cette technologie peut ainsi déclencher le coup de cœur et la signature du compromis !
Qu’est-ce que La cartographie 3D dans l’immobilier ?
En plus de la réalité augmentée, la cartographie 3D est une innovation digitale qui permet aux acheteurs de se projeter dans un quartier. En effet, la carte modélisée en 3D permet de visualiser les points d’intérêts à proximité du bien comme :
- Les transports en commun,
- Les écoles,
- Les bâtiments ;
- Les commerces…
La cartographie 3D couplée à la réalité augmentée, permet ainsi aux potentiels acquéreurs de vraiment se projeter aussi bien dans le logement que dans le quartier.
Qu’est-ce que l’impression 3D dans l’immobilier ?
Pour aller plus loin dans la modélisation, il existe l’impression 3D. Une innovation immobilière déjà plébiscitée aux États-Unis et en Chine. Cette technologie consiste à créer des objets à partir du digital.
L’impression 3D permet de construire des logements en 24 h. Mais ce qui est intéressant c’est d’utiliser cette technologie pour réaliser des maquettes de logements témoins hyperréalistes !
L’IA : une technologie indispensable à l’immobilier
Il est impossible de parler de nouvelles technologies dans l’immobilier, sans aborder l’intelligence artificielle !
En effet, l’IA offre déjà de nouvelles opportunités aux professionnels de l’immobilier comme l’automatisation des tâches ou encore l’amélioration des annonces immobilières.
Mais associé au Big Data, l’intelligence artificielle permet d’analyser les données en temps réel. Prix du marché, taux d’intérêt, statistiques démographiques ou tendances économiques, les algorithmes analysent toutes ces données afin de fournir des informations essentielles aux agents immobiliers.
Concrètement, cette technologie au service de l’immobilier a pour objectif :
- La valorisation du bien immobilier : Elle permet d’estimer un bien en utilisant les données en temps réel. Mais grâce aux algorithmes, l’agent immobilier a accès aux tendances et évolutions du marché pour une évaluation encore plus précise.
- Le marketing prédictif : L’analyse des données grâce à l’IA, le Big data et les algorithmes permettent d’obtenir des recommandations personnalisées. Concrètement, cela permet à l’agent immobilier de suggérer à ses prospects des biens immobiliers correspondant à leur recherche tout en tenant compte de l’évolution de leurs critères au regard du marché.
Grâce à ses avancées technologiques, les CRM immobiliers sont de plus en plus puissants et pertinents. Ce qui permet aux promoteurs et agents immobiliers de se concentrer sur le cœur de leur métier et de booster leur activité.
La technologie Blockchain : Sécuriser les transactions immobilières
Parmi les innovations majeures dans le secteur de l’immobilier, on retrouve la technologie Blockchain !
Créée à la base pour la cryptomonnaie, la Blockchain permet de réaliser des transactions, de certifier les informations, d’automatiser la rémunération des différents intervenants, mais aussi de créer des contrats. Cette technologie s’appuie sur la confidentialité des informations transmises et repose sur une méthode de cryptage qui interdit toute modification des informations. Par conséquent, il s’agit d’un excellent moyen de sécuriser les transactions immobilières.
Ainsi les plateformes de Blockchain permettent de réduire les risques de fraudes, de simplifier la transmission des données et de diminuer les délais entre la signature du compromis de vente et de l’acte authentique.
Actuellement pour obtenir une information concernant un logement, il convient de s’adresser à des intermédiaires tels qu’un notaire. Or avec la technologie Blockchain, il sera possible d’avoir accès à l’ensemble des informations relatives à un bien immobilier ou un terrain comme le titre de propriété, le cadastre, les diagnostics techniques et énergétiques, le règlement de copropriété…Un réel gain de temps pour les acteurs de l’immobilier et les investisseurs.
En outre, investir dans le marché immobilier peut dorénavant s’effectuer en dehors du traditionnel circuit en échangeant de l’argent contre de la monnaie virtuelle. Les investisseurs sont séduits par cette innovation pour réaliser une transaction immobilière pour les raisons suivantes :
- Gain de temps grâce à la vente d’un actif numérique appelé token ;
- Démarches administratives simplifiées grâce à la présence des notaires sur la plateforme ;
- Historique des biens immobiliers et des transactions accessible par tous ;
- Transaction sécurisée et risque de fraude réduit.
La technologie Blockchain est donc une vraie révolution aussi bien pour les professionnels de l’immobilier que pour les investisseurs.
FAQ :
Comment utiliser l’IA dans l’immobilier ?
L’IA dans l’immobilier permet entre autres d’automatiser les tâches administratives, d’améliorer les annonces immobilières, d’analyser des données en temps réel, d’assister la clientèle via des chatbots, d’estimer les biens avec plus de précisions… L’IA est une technologie qui peut transformer le secteur de l’immobilier en améliorant la relation client et les process de vente.
Qu’est-ce qu’un CRM immobilier ?
Un CRM (Customer Relationship Management) immobilier est un logiciel de gestion et de transaction dédié aux professionnels. Il s’agit d’un outil tout-en-un proposant de nombreuses fonctionnalités permettant de structurer at automatiser le process de vente. Ainsi les professionnels peuvent se recentrer sur le cœur de leur métier « l’humain » !
Qu’est-ce que la technologie Blockchain en immobilier ?
La blockchain est une technologie de stockage et de transmission des données, créée à la base pour les crypto-monnaies. Mise au service de l’immobilier, elle va permettre de sécuriser, fluidifier et accélérer les transactions immobilières.